Wat gebeurt er met de hypotheek als we uit elkaar gaan?

Als je uit elkaar gaat is dat natuurlijk altijd vervelend! Het is verstandig in die situatie contact op te nemen met je financieel adviseur, hoe eerder hoe beter. Samen met je adviseur bekijk je de mogelijkheden die er zijn. In principe zijn dat er twee:

De woning wordt verkocht en de hypotheek wordt afgelost
Er kan bij de verkoop van de woning een tekort ontstaan. Bijvoorbeeld als de woning minder oplevert dan het bedrag dat nog aan hypotheek openstaat. Er blijft dan een restschuld over. Voor deze restschuld moet een oplossing worden gezocht, meestal in overleg met de geldverstrekker.

Een van de partijen neemt de woning en hypotheek over van de ander
In deze situatie worden het inkomen van de achterblijver en de waarde van het huis opnieuw beoordeeld. Vervolgens wordt gekeken of de achterblijver de nieuwe hypotheeklasten kan betalen. Het kan zijn dat de bestaande hypotheekvorm moet worden gewijzigd. Het hypotheekdeel dat wordt overgenomen van de ex-partner, moet meestal annuïtair of lineair afgelost te worden. Daardoor kunnen de maandlasten hoger uitvallen. Bij een scheiding is het mogelijk om van de strikte hypotheeknormen af te wijken. Je financieel adviseur weet daar alles van.