Hypotheekrente stijgt: wat betekent dat voor jouw mogelijkheden?

De hypotheekrente is de afgelopen weken flink gestegen. Heb je een paar weken of maanden geleden laten berekenen hoeveel je kunt lenen en ben je nog op zoek naar een huis? Dan kan die berekening inmiddels anders uitpakken. Ben Biesbrouck legt uit waarom.

Hypotheekrente op hoogste niveau van 2026

“Begin september bereikten de belangrijkste hypotheekrentes al het hoogste niveau van dit jaar. Sindsdien zijn ze verder blijven stijgen. Dat hangt onder meer samen met de hogere inflatie en ontwikkelingen op de financiële markten. Ook de ECB verhoogde in september de beleidsrente met 0,25 procentpunt. Wat opvalt, is hoe snel het gaat. En als je nu bezig bent met het kopen van een huis, is dat belangrijk om rekening mee te houden.”

Hogere rente, andere rekensom

“Een hogere hypotheekrente kan zorgen voor hogere maandlasten. Maar de rente is ook van invloed op hoeveel je maximaal kunt lenen.

Stel dat je twee maanden geleden bij ons bent geweest en we samen hebben doorgerekend wat je mogelijkheden zijn. Sindsdien zoek je met dat bedrag in je hoofd naar een woning. Dan is het goed om te weten dat die berekening door de rentestijging inmiddels anders kan uitpakken.

Dat betekent niet meteen dat je plannen niet meer mogelijk zijn. Maar je wilt wel weten waar je nú aan toe bent.”

Nog op zoek naar een huis? Houd contact

“Mijn advies is daarom: houd tijdens je zoektocht contact met je hypotheekadviseur. We kunnen snel zien wat de actuele rente betekent voor je maximale hypotheek en maandlasten. Zo weet je met welk bedrag je op dit moment kunt zoeken en bieden.”

Wil je je mogelijkheden opnieuw laten doorrekenen? Neem gerust contact met ons op.