Martin Hagedoorn

Artikelen van Martin Hagedoorn

• 05 augustus 2022

  'Perfect storm' vormt serieuze bedreiging voor de koopwoningmarkt

  Het aantal aangeboden en verkochte nieuwbouwwoningen blijkt in het eerste kwartaal van 2022 te zijn teruggezakt tot het niveau van kort na de Kredietcrisis (2008-2013). Daarnaast ligt het aantal nieuwbouwwoningen waarvoor een bouwvergunning is verleend in de eerste vijf maanden van 2022 circa 15% lager dan in het jaar ervoor. Binnen de koopsector is dat zelfs ruim 20%. Oplopende kapitaalrente, accentverschuivingen in het bouwbeleid en...

  'Perfect storm' vormt serieuze bedreiging voor de koopwoningmarkt, Lees verder

• 25 juli 2022

  Is een periode van renteverlagingen in aantocht?

  De tweede helft van dit jaar zou wel eens een heel ander beeld kunnen laten zien dan dat van de eerste zes maanden. De hypotheekrente steeg in 2022 tot nog toe met ongeveer 2,5%-punt, historisch gezien een ongekende stijging. De toename werd veroorzaakt door de oplopende marktrente, de rente op staatsleningen, die geldt als maatstaf voor de hypotheekrente. Steeds meer beleggers houden echter rekening met een naderende recessie. Dat is de reden...

  Is een periode van renteverlagingen in aantocht?, Lees verder

• 21 juli 2022

  Stijgende hypotheekrente vervangt schaarste als belangrijkste thema op de woningmarkt

  Amsterdam, 21 juli 2022 - De meest in het oog springende ontwikkeling in de eerste helft van dit jaar was zonder twijfel de enorme toename van de hypotheekrente. Een hogere rente heeft invloed op de maandlasten en de leencapaciteit van kopers, en indirect ook op de huizenprijzen en het vertrouwen in de woningmarkt. Hoewel de huizenprijzen vooralsnog licht blijven stijgen, is een deel van de kopers en verkopers al wel wat voorzichtiger geworden....

  Stijgende hypotheekrente vervangt schaarste als belangrijkste thema op de woningmarkt, Lees verder

• 05 juli 2022

  Renteverhogingen, een kantelende markt en de moeizame zoektocht naar verbeteringen

  Het eerste half jaar van 2022 telde het recordaantal van 330.000 hypotheekaanvragen via HDN, waarvan 190.000 in het eerste kwartaal. De gevolgen voor de verwerking van alle hypotheekdossiers konden met dergelijke waanzinnige aantallen niet uitblijven en dat was aan het einde van het eerste kwartaal al merkbaar. De oversluitpiek van februari en maart leidde zodoende tot problemen in de midoffice in april en mei. Mogelijk dat sommige aanbieders tot...

  Renteverhogingen, een kantelende markt en de moeizame zoektocht naar verbeteringen, Lees verder

• 24 juni 2022

  Forse stijging hypotheekrente zet vooralsnog door

  De stijging deze week van de hypotheekrente was bijna net zo groot als het record van vorige week. Wederom een flinke toename dus, waarbij tien geldverstrekkers deze week zelfs twee of drie keer wijzigden. Alle actieve aanbieders hebben de laatste 12 dagen minimaal één keer verhoogd. Het totaalgemiddelde* staat per vandaag op 3,96% (laagterecord uit september 2021 is 1,42%). Daarmee lijkt de stijging van 2% naar 3% en van 3% naar 4% met telkens...

  Forse stijging hypotheekrente zet vooralsnog door, Lees verder

• 17 juni 2022

  Geldverstrekkers verhogen massaal de hypotheekrente door onrust op financiële markten

  De rente op de kapitaalmarkt (rente op staatsleningen, ‘ínkooptarief’ van de hypotheekrente) is de laatste drie weken fors opgelopen (in totaal circa 0,80%-punt). Vanwege de hogere leenkosten zien geldverstrekkers zich gedwongen hun hypotheekrentetarieven te verhogen om geen verlies te maken. Vanaf woensdag zijn daarom bijna alle (40) financiers in Nederland daartoe overgegaan. Vandaag – vrijdag altijd al de dag waarop de meeste...

  Geldverstrekkers verhogen massaal de hypotheekrente door onrust op financiële markten, Lees verder