Nieuwe initiatieven op de hypotheekmarkt

Binnen de branche wordt gewerkt aan een aantal nieuwe initiatieven. We geven een overzicht.

• Arbeidsmarktscan
  Met de Arbeidsmarktscan kunnen consumenten die werkzaam zijn op een vorm van flexibele of tijdelijke basis – onder de 35 jaar maar liefst 1 op de 2 – in staat worden gesteld om een huis te kopen. Dit gebeurt door, van loodgieter tot IT-er, 5 jaar vooruit te kijken naar het arbeidsperspectief en de verdiencapaciteit en niet zoals gebruikelijk 3 jaar terug. De pilot met aanbieders Florius en Obvion die inmiddels bijna een jaar draait is succesvol te noemen, zeker als in ogenschouw wordt genomen dat NHG niet deelneemt. Een aantal grote uitzendbureaus werkt inmiddels samen of onderzoekt samenwerking.
  De Arbeidsmarktscan is niet gebonden aan een werkgever: hiermee is uitbreiding naar zzp’ers mogelijk. Uit onderzoek van Intelligence Group en GfK bleek onlangs dat liefst 30% van de consumenten met een hypotheek minder goede arbeidsmarktvooruitzichten heeft.

• Digitaal meten van verwerkingstermijnen bij aanbieders
  HDN meet momenteel in een pilot de snelheid voor het uitbrengen van offertes en het completeren van dossiers. Uiteindelijk zouden ook beheermutaties kunnen worden gemeten. Het zou een goede ontwikkeling zijn als ook adviseurs en consumenten inzage krijgen in de werkelijke termijnen.

• Pilot hypotheekaanvraag
  Onder aanvoering van IG&H en HDN experimenteren Florius en De Hypotheker met een digitale vervanger voor de werkgeversverklaring. Dit is een document dat via het UWV kan worden gedownload.

• Nationale Hypotheek Garantie
  De NHG wil op korte termijn komen met verruimde acceptatieregels voor zzp’ers die nog geen drie jaar actief zijn.