Rente maakt sprong: 41 geldverstrekkers verhogen tarieven

De hypotheekrentes laten deze week de sterkste stijging zien sinds maart 2025. In totaal verhoogden 41 geldverstrekkers hun tarieven, waarvan zeven aanbieders dit zelfs twee keer deden. Daarmee behoort deze week tot de top 25 grootste rentestijgingen sinds 2008.

De gemiddelde rente voor een 10 jaar vaste hypotheek met NHG bedraagt momenteel 3,99% en zal naar verwachting begin volgende week door de grens van 4% gaan. De huidige rentestand is daarmee weer vergelijkbaar met eind 2023. In oktober 2023 lag dit tarief nog op 4,55%.

De stijging volgt op een oplopende kapitaalmarktrente, die in de afgelopen vier weken met circa 0,45 procentpunt is toegenomen.

“De hypotheekrente is sinds de start van de onrust in het Midden-Oosten in de afgelopen drie weken met circa 0,30 procentpunt opgelopen, van gemiddeld 3,69% naar 3,99% voor 10 jaar NHG,” zegt Martin Hagedoorn, onze Manager Product & Business Expertise. “Daarmee ligt de rente nog duidelijk onder de piek van 4,55% in 2022 en 2023. De verdere ontwikkeling hangt sterk samen met het verloop van het conflict rond Iran en de energieprijzen. Vooralsnog blijft de impact op de maandlasten beperkt en wordt de leencapaciteit in veel gevallen nog nauwelijks geraakt.”