Amsterdam Waterlooplein

Onze vestiging zit aan de Valkenburgerstraat 67A in de wijk Nieuwmarkt, vlak bij het Waterlooplein. Metrostation Waterlooplein ligt op loopafstand. Kom je met de auto, houd dan rekening met betaald parkeren in Amsterdam-Centrum.

Je kunt bij ons terecht voor hypotheekadvies, aankoopbegeleiding en verzekeringsadvies. Ook buiten onze reguliere openingstijden is een afspraak in overleg mogelijk.

Voordat je woningen gaat bekijken, is het prettig om te weten wat je kunt lenen en welke maandlasten bij je passen. Met onze tool voor het berekenen van je maximale hypotheek krijg je alvast een eerste indicatie van je mogelijkheden.

Voor een compleet beeld kijken we niet alleen naar je inkomen, contract en eventuele schulden, maar ook naar je spaargeld en andere woonlasten. Koop je een appartement? Dan houden we bijvoorbeeld ook rekening met erfpacht en de maandelijkse VvE-bijdrage.

Zo weet je binnen welke prijsklasse je kunt zoeken en hoeveel je verantwoord kunt bieden. Bij De Hypotheekshop Amsterdam Waterlooplein zetten we alles overzichtelijk voor je op een rij. Daardoor kun je met vertrouwen op zoek en snel reageren wanneer je de juiste woning vindt.

Ja. Ons team heeft ruime ervaring met complexere hypotheekvragen van ondernemers en zzp’ers. In plaats van alleen naar een vast salaris kijken geldverstrekkers onder meer naar je bedrijfsresultaten, de ontwikkeling van je inkomen, de continuïteit van je onderneming en hoelang je actief bent. De acceptatieregels verschillen per aanbieder.

Vanuit De Hypotheekshop Waterlooplein bepalen we je toetsinkomen en vergelijken we welke geldverstrekkers bij jouw bedrijfssituatie passen. Dat is ook mogelijk wanneer je nog geen drie volledige boekjaren hebt.

Yes. Our Waterlooplein team provides clear mortgage advice in English for expats and international buyers. We explain how Dutch lenders assess your income, employment contract, residency situation and available savings.

For a home in central Amsterdam, we also discuss local matters such as leasehold, the homeowners' association, the valuation and the risks of bidding above market value. You receive a step-by-step view of the documents, costs and timeline, so you know what is financially possible before you make an offer.

Dat hangt af van meerdere regels. Voor bepaalde Amsterdamse woningen geldt opkoopbescherming, waardoor verhuur na aankoop niet zonder meer is toegestaan. Ook moet je hypotheekverstrekker toestemming geven. Een gewone woonhypotheek is niet bedoeld voor structurele verhuur; mogelijk heb je hiervoor een verhuurhypotheek nodig.

Koop je de woning om er zelf te wonen, dan is dit meestal geen probleem. Wil je de woning nu of later verhuren? Laat dan vóór de aankoop de gemeentelijke regels en hypotheekvoorwaarden controleren.

Een studieschuld hoeft het kopen van een woning niet in de weg te staan, maar heeft meestal wel invloed op het bedrag dat je kunt lenen. De geldverstrekker kijkt daarbij naar de maandlast die bij de schuld hoort. Daarom is het verstandig om deze al mee te nemen in de berekening voordat je woningen gaat bekijken. Lees meer over een hypotheek krijgen met een studieschuld.

Bij onze vestiging aan het Waterlooplein brengen we in kaart welk hypotheekbedrag haalbaar is, hoeveel eigen geld je nodig hebt en welke financiële buffer prettig is. Zo kun je gericht zoeken naar een woning die financieel bij je past.