Martin Hagedoorn

Artikelen van Martin Hagedoorn

• 17 februari 2023

  Meeneemhypotheek zorgt voor grote verandering in hypotheeklandschap

  Door de krapte op de woningmarkt en de stijging van de huizenprijzen werden er de laatste jaren door huiseigenaren steeds meer verhogingen en tweede hypotheken afgesloten. Bijvoorbeeld om te verbouwen of te isoleren, maar ook voor andere doeleinden als schenken aan de kinderen, aanschaf verhuurpand of camper of aanvulling op pensioen. Ongeveer 15% van alle hypotheekaanvragen (bron HDN) was een verhoging, naast andere aanvragen als oversluitingen...

  Meeneemhypotheek zorgt voor grote verandering in hypotheeklandschap, Lees verder

• 09 februari 2023

  Koopprijzen dalen voorlopig verder op de Nederlandse koopwoningmarkt

  Terwijl het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad redelijk stabiel blijft, zet de daling van de koopprijzen in het vierde kwartaal van 2022 gestaag door. De fors gestegen hypotheekrente in de afgelopen maanden heeft direct gevolgen voor de leencapaciteit van huishoudens. In combinatie met de recente koopprijsdaling, maakt deze rentestijging potentiële kopers bovendien weer meer risicomijdend. De woonconsument kan niet alleen mi...

  Koopprijzen dalen voorlopig verder op de Nederlandse koopwoningmarkt, Lees verder

• 02 februari 2023

  Verschuivingen woning- en hypotheekmarkt in het vierde kwartaal 2022

  In het laatste kwartaal van 2022 kwam een groot aantal ontwikkelingen samen. Een stijgende hypotheekrente en een lager vertrouwen in de woningmarkt zorgde voor een dalend aantal woningverkopen. Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen jaren: verhoging van de hypotheek in verband met consumptieve besteding en toetsing op werkelijke lasten. Twee hypotheekvoorwa...

  Verschuivingen woning- en hypotheekmarkt in het vierde kwartaal 2022, Lees verder

• 20 januari 2023

  Kans op verdere daling hypotheekrente is 86%

  Met uitzondering van de twee weken rond de jaarwisseling is de hypotheekrente al sinds eind oktober bezig aan een daling. Geldverstrekkers kunnen hun hypotheekrente verlagen, omdat ook de onderliggende rente, de kapitaalmarktrente, omlaag gaat. Deze kapitaalmarktrente - als het ware de inkoopprijs voor de hypotheekrente - zakt doordat de inflatie zich gunstiger ontwikkelt dan eerder gedacht. Hierdoor zullen de centrale banken Fed en ECB hun belei...

  Kans op verdere daling hypotheekrente is 86%, Lees verder

• 11 januari 2023

  De omslag op de woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen de sector

  Het vierde kwartaal verliep wat rustiger dan de rest van het jaar. Het aantal hypotheekaanvragen viel terug en de hypotheekrente zette een daling in. Op een aantal usual suspects na, die in september/oktober veel aanvragen binnenhaalden, waren er weinig achterstanden bij geldverstrekkers. Veel adviseurs verschoven hun focus naar hun bestaande klanten. In december begon de hypotheekrente licht te stijgen en was er een toename merkbaar van hypothee...

  De omslag op de woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen de sector, Lees verder

• 23 december 2022

  Jaaroverzicht 2022: oversluiten en overbieden is uit, verhuisregeling en isolatie is in

  Was het krappe aanbod van woonruimte de laatste jaren het belangrijkste onderwerp als het ging om de woningmarkt, dit jaar was dat zonder enige twijfel de stijgende hypotheekrente. De hypotheekrente steeg dit kalenderjaar maar liefst 3,1%-punt: volgens onze cijfers (op basis van de gemiddelde 5-jaars rente vanaf 1965) is een dergelijke grote stijging nog niet eerder voorgekomen. Het totaalgemiddelde van de meest voorkomende vaste renteperioden (...

  Jaaroverzicht 2022: oversluiten en overbieden is uit, verhuisregeling en isolatie is in, Lees verder