Banken in de hoofdrol

Het hing al een tijd in de lucht en vorige week donderdag werden ze dan eindelijk gepresenteerd: de nieuwe Basel-regels. De voorstellen (‘Basel 4’) van het internationale Bazels Comité, een gezelschap van toezichthouders op de financiële sector, worden gezien als sluitstuk van de maatregelen die na de kredietcrisis in 2008 zijn genomen ter versterking van de kapitaalbuffers van banken.

De nieuwe Basel-regels treden in werking per 1 januari 2022, waarna nog een overgangsperiode van vijf jaar volgt. De regels hebben hogere kapitaalseisen voor de grootbanken tot gevolg. De verwachting is dat Basel 4 de hypotheekrente zal doen stijgen, in het bijzonder bij hypotheken tussen de 90 en 100 procent van de woningwaarde. Pensioenfondsen en verzekeraars zullen hierdoor wellicht nog actiever worden op de woningmarkt.

Afgelopen week toonden de banken zich in ieder geval nog zeer actief op het rentefront: zowel Rabobank, ING als SNS Bank verlaagden hun tarieven. Als gevolg van alle renteverlagingen daalden de gemiddelde hypotheekrentes over de hele linie. Het aantal hypotheekaanvragen lag ook afgelopen week weer hoog. Met nog drie weken te gaan is landelijk het aantal aanvragen in 2017 (HDN) nu al hoger dan in heel 2016 (350.000). Er komt dit jaar geen overgangstermijn in verband met de nieuwe leennormen. Daar was eind november in een Tweede Kamer motie wel toe opgeroepen. De Hypotheekshop is voorstander om het aanvraagmoment de normering te laten bepalen, zodat de consument achteraf niet voor verrassingen komt te staan.

Onafhankelijk hypotheekadvies nodig?

Nu kiezen voor een verantwoorde rente, zorgt voor betaalbare maandlasten op de lange termijn. Wij vinden de hypotheek die bij jou past.

Het eerste gesprek is altijd gratis

Of bekijk de actuele rentestanden

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.