Breekt er een nieuwe periode van renteverlagingen aan?

Hoewel er vorige week relatief veel rentewijzigingen waren te noteren, viel op dat het over het algemeen ging om aanbieders met een wat kleiner marktaandeel. Veelal werd daarbij slechts een deel van de rentevaste perioden licht verhoogd.

Opmerkelijk was ook dat het aantal verlagingen van de rente wat hoger was dan in de weken daarvoor. Mogelijk dat de daling van rente op de kapitaalmarkt van de laatste tijd de komende periode zal leiden tot verdere verlagingen van de hypotheekrente. De mutaties van vorige week zorgden slechts voor kleine veranderingen van de gemiddelde hypotheekrentes.

Nadat eerder Woonfonds, Delta Lloyd en Hypotrust Elan met nieuwe hypotheekproducten kwamen, introduceert de Rabobank deze week de BasisHypotheek. De Rabobank biedt daarmee voortaan, naast de reguliere Rabobank hypotheek, ook een ‘budget’ product met een lagere rente aan. Hoewel meerdere aanbieders, meestal banken, twee of zelfs meer varianten kennen, is het Rabobank product toch bijzonder. De BasisHypotheek verschilt namelijk op meer punten van de reguliere hypotheek dan alleen de duur van de offerte en de rente bij passeren. Zo wijken bijvoorbeeld ook de verhuisregeling en het percentage dat jaarlijks boetevrij kan worden afgelost af. Daarnaast kan niet elk onderpand gefinancierd worden en is maatwerk niet mogelijk. Wellicht dat de Rabobank hiermee een trend in gang heeft gezet.