Hollen of stilstaan

De afgelopen weken schommelde landelijk het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van de week ervoor met +33% en -28%. We zagen dergelijke ongebruikelijk grote schommelingen ook al in februari optreden.

Het illustreert het onrustige beeld van de huidige hypotheekmarkt waarin golven van renteverhogingen en -verlagingen elkaar afwisselen. Toch zijn de gemiddelde hypotheekrentes sinds eind december nauwelijks gewijzigd. De rentes op 5 en 10 jaar vast stegen licht maar de rentes van de langere rentevaste perioden bleven nagenoeg onveranderd. Alleen de gemiddelde variabele rente is sindsdien gedaald. Net als bij de alsmaar lagere spaarrentes (met Triodos als laagste) zijn hier de gestaag zakkende Euribor-rentes de oorzaak.

De basis voor de hypotheekrente, de rente op de kapitaalmarkt, is sinds twee weken licht dalend. De aankondiging komende woensdag van het Britse vertrek uit de EU kan echter voor een stijging zorgen. De kwaliteit van de geboden verhuisregeling en het automatisch meedalen van de rente tijdens de looptijd, zijn voor de consument belangrijke voorwaarden geworden bij het selecteren van een hypotheekproduct. Hypotrust volgt de trend met de introductie van hun vernieuwde Elan Plus Hypotheek.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.