Moordende concurrentie drukt de hypotheekrente

De concurrentie op de hypotheekmarkt is met ruim 30 actieve geldverstrekkers op dit moment moordend te noemen. Dat zorgt er voor dat de hypotheekrente in de afgelopen maanden slechts beperkt is gestegen in vergelijking met de stijging van de rente op de kapitaalmarkt. De laagste gemiddelde hypotheekrentes werden in oktober genoteerd. Op de veel gekozen rentevaste periodes 10 en 20 jaar vast, is de gemiddelde rente sindsdien met 0,15 tot 0,20%-punt toegenomen.

In de afgelopen week was er een aantal aanbieders dat de rente wijzigde. Eén geldverstrekker verhoogde de tarieven omdat deze de grote toestroom van hypotheekaanvragen niet langer binnen de standaard termijnen kan afhandelen. Twee andere geldverstrekkers verlaagden juist de rente om marktaandeel terug te winnen. Per saldo stegen de gemiddelde rentes zonder NHG met 0,02 tot 0,03%-punt, terwijl de gemiddelde NHG rentes gelijk bleven. De daling van het gemiddelde variabele rentetarief zette verder door.

Het ‘Trump’-effect op de kapitaalmarkt lijkt wat af te vlakken. Beleggers richten hun aandacht nu meer op de gevolgen van de opgelopen inflatie in de eurozone. Ze houden inmiddels rekening met een eerdere afbouw van het opkoopprogramma van de ECB, dat recent is verlengd tot eind van het jaar.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.