Gepubliceerd: 11 januari 2017 - Update: 28 augustus 2026
Starter kiest vaker voor 30 jaar vast na forse verhogingen 20-jaarsrente
Martin Hagedoorn
Manager Product & Business Expertise bij Ingage-Aetos
De week na kerst en de eerste week van het nieuwe jaar gaven een wisselend beeld te zien. Diverse geldverstrekkers verhoogden én verlaagden de rentetarieven.
Opvallend daarbij dat het over het algemeen ging om verzekeraars, pensioenfondsen en investeerders (via regiepartijen) met een kleiner marktaandeel. De gemiddelde hypotheekrentes bleven daardoor nagenoeg gelijk. De rente op de kapitaalmarkt is vorige week licht gestegen, wellicht dat dit een teken is van toegenomen vertrouwen in de economie.
Opmerkelijk is dat er een verschuiving te zien is in de gekozen rentevaste perioden door starters. Sinds oktober zijn de middel(lange) hypotheekrentes flink gestegen en in het bijzonder de 20-jaars tarieven.
Daardoor bedraagt het verschil tussen 20 en 30 jaar vast (NHG) bij sommige aanbieders slechts 0,2%-0,3%. Bij NIBC Direct is 30 jaar vast zelfs goedkoper dan 20 jaar vast. Het aandeel 30 jaar vast onder starters is daardoor de laatste weken toegenomen ten koste van 20 jaar vast.
Gisteren trad wederom een nieuwe geldverstrekker toe tot de hypotheekmarkt: Reaal (Vivat). Belangrijk pluspunt is automatische daling van de tariefklasse en rente bij aflossing, waardoor de consument over de hele looptijd gezien duizenden euro’s goedkoper uit is. Steeds meer aanbieders kennen deze voorwaarde.
De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Over de auteur
Martin Hagedoorn (1972) werkt sinds 2007 voor De Hypotheekshop, dat sinds 2013 onderdeel is van de Ingage-Aetos (waartoe ook Huis & Hypotheek en Hypokeur behoren). Hij is daarmee al 25 jaar actief in de hypotheekbranche. De laatste vier jaar als Manager Product & Business Expertise, waarin hij zich bezighoudt met marktontwikkelingen en de samenwerkingen met onder meer geldverstrekkers en verzekeraars. Hij is hypothecair planner. Voor meer informatie zie zijn LinkedIn-pagina.
Expertise: renteontwikkelingen, verduurzaming, woningmarkt, innovatie, de hypotheek als middel om dromen te verwezenlijken en als planningsinstrument, de maatschappelijke waarde van hypotheekadvies.
Contactgegevens
Telefoon: 06 - 245 445 32
E-mail: martin.hagedoorn@ingage-aetos.com
Klaar voor de volgende stap?
Bereken direct wat je maximale hypotheek is, of laat ons dit voor je doen, we helpen je graag. Maak eenvoudig een afspraak, het eerste gesprek is altijd gratis. Deze tekst kan uitgezet worden.
Altijd bij jou in de buurt!
Ontvang informatie die past bij jouw plan
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en ontvang e-mails over onderwerpen die voor jou relevant zijn.