Renteontwikkelingen van 12 oktober 2016

Ondanks dat geruchten over een geleidelijke afbouw van het opkoopprogramma van de ECB de kop op steken, is daar op het vlak van de hypotheekrente nog niet veel van te merken. Sterker nog, in de afgelopen week daalden de gemiddeldes door de vele mutaties van bijna alle belangrijke aanbieders over de hele linie ongekend hard. In dit tempo zal de maand oktober een record aantal rentewijzigingen noteren. De gemiddelde variabele rente bleef ongewijzigd.

Gemiddelde hypotheekrente is in 2016 al met een half procentpunt gedaald

Als we terugkijken naar de slotgemiddeldes van vorig jaar, dan zijn met name de langere rentevaste perioden fors gedaald. In totaal zakten 10 en 20 jaar vast (NHG) met 0,48%-0,49% en 5 jaar vast (NHG) met 0,39%. De gemiddelde variabele rente (NHG) daalde met 0,19% licht. De grootste dalingen in 2016 werden in de maanden februari en maart en in de periode vanaf augustus tot nu doorgevoerd.

De meeste rentewijzigingen vorige week betroffen kleine verlagingen van hooguit 0,05%-0,07%. Een enkele aanbieder verlaagde rente met wel 0,3%-0,4%, dan was er sprake van een inhaalslag. Hoewel de basis van de hypotheekrente, de kapitaalmarktrente, de afgelopen week is opgelopen, lijkt een verdere daling van de hypotheekrente in de komende weken gezien de grote concurrentie realistisch.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.