Gepubliceerd: 19 april 2016 - Update: 28 augustus 2026
Renteontwikkelingen van 19 april 2016
Martin Hagedoorn
Manager Product & Business Expertise bij Ingage-Aetos
Ook afgelopen week verlaagden weer diverse geldverstrekkers de hypotheekrentes. Opvallend was dat het om de wat kleinere aanbieders ging en dat met name de niet-NHG rentes werden gewijzigd. Zowel de gemiddelde 5, 10 als 20 jaar vast rente (niet-NHG ) gingen met 0,01% omlaag.
Niet-NHG rentes dalen meer dan NHG rentes
Ook afgelopen week verlaagden weer diverse geldverstrekkers de hypotheekrentes. Opvallend was dat het om de wat kleinere aanbieders ging en dat met name de niet-NHG rentes werden gewijzigd. Zowel de gemiddelde 5, 10 als 20 jaar vast rente (niet-NHG ) gingen met 0,01% omlaag.
We zien dat de marge tussen kapitaalmarktrente en de gemiddelde hypotheekrente in het begin van dit jaar is opgelopen. Sinds maart is echter een kentering zichtbaar en geven geldverstrekkers de daling van de kapitaalmarktrente voor een groter deel door aan de consument, zowel voor de korte als de (middel)lange rentes. Daarbij daalt de marge op niet-NHG meer dan die op NHG, met name voor de langere renteperioden. Deze trend lijkt zijn oorzaak te hebben in de toegenomen concurrentie binnen het niet-NHG segment. In 2016 betreft het percentage hypotheken zonder NHG ongeveer 60% van alle nieuwe hypotheekaanvragen, in 2015 was dit nog 50%.
Deze week stapt wederom een nieuwe geldverstrekker in de hypotheekmarkt: Centraal Beheer. Het betreft reeds de 3e nieuwe aanbieder van 2016, eerder werden al Venn Hyptheken en bijBouwe geïntroduceerd.
De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Over de auteur
Martin Hagedoorn (1972) werkt sinds 2007 voor De Hypotheekshop, dat sinds 2013 onderdeel is van de Ingage-Aetos (waartoe ook Huis & Hypotheek en Hypokeur behoren). Hij is daarmee al 25 jaar actief in de hypotheekbranche. De laatste vier jaar als Manager Product & Business Expertise, waarin hij zich bezighoudt met marktontwikkelingen en de samenwerkingen met onder meer geldverstrekkers en verzekeraars. Hij is hypothecair planner. Voor meer informatie zie zijn LinkedIn-pagina.
Expertise: renteontwikkelingen, verduurzaming, woningmarkt, innovatie, de hypotheek als middel om dromen te verwezenlijken en als planningsinstrument, de maatschappelijke waarde van hypotheekadvies.
Contactgegevens
Telefoon: 06 - 245 445 32
E-mail: martin.hagedoorn@ingage-aetos.com
Klaar voor de volgende stap?
Bereken direct wat je maximale hypotheek is, of laat ons dit voor je doen, we helpen je graag. Maak eenvoudig een afspraak, het eerste gesprek is altijd gratis. Deze tekst kan uitgezet worden.
Altijd bij jou in de buurt!
Ontvang informatie die past bij jouw plan
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en ontvang e-mails over onderwerpen die voor jou relevant zijn.