Gepubliceerd: 21 september 2016 - Update: 28 augustus 2026
Renteontwikkelingen van 21 september 2016
Martin Hagedoorn
Manager Product & Business Expertise bij Ingage-Aetos
Vorige week verlaagde ruim een derde van de actieve geldverstrekkers de hypotheekrente. Opvallend: bij één van de aanbieders (MUNT Hypotheken) is sinds vorige week de rente op 10 jaar vast (1,69%) hierdoor lager geworden dan die op 5 jaar vast (1,7%). Bij een aantal andere aanbieders zijn de tarieven inmiddels gelijk aan elkaar. Eerder zagen we hetzelfde al gebeuren bij de variabele rente: sinds februari 2015 is de gemiddelde 5-jaars rente met NHG lager dan de gemiddelde variabele rente met NHG.
De omgekeerde wereld: 10 jaar vast lager dan 5 jaar vast
Economen noemen een dergelijk rentebeeld een omgekeerde of inverse rentestructuur: een situatie waarin een korte rente hoger is dan een lange rente. Hierdoor nemen aanbieders van langlopend krediet die een daling van de inflatie verwachten, genoegen met minder rente waardoor de lange rente kan dalen.
Een andere verklaring is dat er steeds meer hypotheken met een langere rentevaste periode dan 10 jaar vast worden gesloten. Om aantrekkelijk te blijven op 10 jaar vast moeten de beleggers in hypotheken deze rente sneller verlagen dan op andere rentevaste perioden. In 2008 zagen we ook een inverse rentestructuur en was de gemiddelde 10-jaars rente met NHG zelfs enige tijd lager dan de gemiddelde variabele en 5-jaars rente met NHG.
De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer weten over de actuele hypotheekrente? Bekijk de dagelijkse standen van de hypotheekrente.
Over de auteur
Martin Hagedoorn (1972) werkt sinds 2007 voor De Hypotheekshop, dat sinds 2013 onderdeel is van de Ingage-Aetos (waartoe ook Huis & Hypotheek en Hypokeur behoren). Hij is daarmee al 25 jaar actief in de hypotheekbranche. De laatste vier jaar als Manager Product & Business Expertise, waarin hij zich bezighoudt met marktontwikkelingen en de samenwerkingen met onder meer geldverstrekkers en verzekeraars. Hij is hypothecair planner. Voor meer informatie zie zijn LinkedIn-pagina.
Expertise: renteontwikkelingen, verduurzaming, woningmarkt, innovatie, de hypotheek als middel om dromen te verwezenlijken en als planningsinstrument, de maatschappelijke waarde van hypotheekadvies.
Contactgegevens
Telefoon: 06 - 245 445 32
E-mail: martin.hagedoorn@ingage-aetos.com
Klaar voor de volgende stap?
Bereken direct wat je maximale hypotheek is, of laat ons dit voor je doen, we helpen je graag. Maak eenvoudig een afspraak, het eerste gesprek is altijd gratis. Deze tekst kan uitgezet worden.
Altijd bij jou in de buurt!
Ontvang informatie die past bij jouw plan
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en ontvang e-mails over onderwerpen die voor jou relevant zijn.