Renteontwikkelingen van 23 maart 2016

Vorige week verlaagde de Europese Centrale Bank (ECB) de rente en sprak zij de verwachting uit dat de rente nog heel lang laag zal blijven. Toch bestaat er nog een kans dat de hypotheekrente in de nabije toekomst gaat stijgen.

Strengere banknormen kunnen leiden tot renteverhogingen

In de nieuwe toezichtseisen van het Bazels Comité, het internationale samenwerkingsverband tussen banken, wordt aangegeven dat banken meer geld in kas moeten hebben als zij tophypotheken verstrekken. Dat zijn hypotheken die hoger zijn dan 80% of 90% van de woningwaarde. Dit zou een negatieve invloed kunnen hebben op de hoogte van de hypotheekrente. De Nederlandsche Bank (DNB) is bang dat de nieuwe regelgeving gaat leiden tot een rem op de kredietverlening en verzet zich daartegen. Het kan namelijk leiden tot striktere leennormen en minder mogelijkheden voor de consument.

Ook in de afgelopen week verlaagde een aantal geldverstrekkers de rentetarieven. Met name het door starters veel gesloten 10-jaars tarief werd verlaagd. Er zijn nu al vijf aanbieders die een NHG rente onder de 2% aanbieden. De laagste 20-jaars rente met NHG bedraagt momenteel 2,4%.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan, zijn altijd indicatief: hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.