Renteontwikkelingen van 8 november 2016

De (middel-)lange hypotheekrentes lijken de laatste weken niet verder te dalen, maar de variabele hypotheekrente daarentegen juist wel. Sinds juli van dit jaar is dit rentetarief voorzichtig aan het zakken en in de laatste weken zien we de een versnelling in het tempo van de rentedaling.

Variabele rente houdt daling van de hypotheekrente in gang

Daarmee komt een einde aan een periode van bijna een jaar waarin het verschil tussen de variabele hypotheekrente en de geldmarktrente, ook wel spread genoemd, min of meer gelijk bleef.

De gemiddelde rentes op de andere rentevaste perioden veranderden deze week niet, met uitzondering van 30 jaar vast (NHG) die licht steeg. Overigens introduceerde afgelopen week wederom een aanbieder een 30-jaars tarief (Venn Hypotheken). Deze renteperiode wordt op dit ogenblik met name door starters gesloten, hoewel Venn in het NHG-segment juist niet actief is. Hiermee biedt inmiddels 80% van de actieve geldverstrekkers via De Hypotheekshop deze lange renteperiode aan. Het verschil tussen de goedkoopste en de duurste aanbieder is daarbij wel heel groot.

Belangrijke vraag voor de komende tijd blijft of de stijging van de kapitaalmarktrente doorzet. Mocht dat het geval blijken dan zou dat gevolgen kunnen hebben voor met name de langere renteperioden.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.